وفقًا للخبراء ، فإن إضافة سقف جديد واستبدال النوافذ هما تجديدان خارجيان يمكنهما إضافة أكبر قيمة إلى المنزل. السقف الجديد لا يحسن المظهر العام للمنزل فحسب ، بل يوفر أيضًا حماية أفضل من العناصر. استبدال النوافذ ، خاصة إذا كانت قديمة أو غير فعالة ، يمكن أن يزيد من كفاءة الطاقة ويعزز جاذبية الحد. هذه التجديدات مهمة لأنها تتناول القضايا التأسيسية وجعل المنزل أكثر وظيفية وجذابة بصري. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنهم المساعدة في زيادة قيمة إعادة بيع العقار.
1. ما هو تسلسل التجديدات?
يبدأ تسلسل التجديدات عادة بالعمل الهيكلي مثل الأرضيات والسقوف والجدران. بعد ذلك هو أول عمل إصلاح يتضمن السباكة والتدفئة والأسلاك. الخطوة التالية هي الجص والأرضيات. أخيرًا ، يتضمن عمل الإصلاح الثاني إكمال منشآت السباكة والتدفئة والأسلاك.
2. كيف يمكنك تجديد المنزل خطوة بخطوة?
عند تجديد المنزل ، من المهم البدء بوضع خطة ووضع ميزانية. بعد ذلك ، من الضروري تعيين مقاول ومناقشة مشروع التجديد مع شركة التأمين الخاصة بك. تأمين التصاريح المطلوبة ومواد الطلب قبل البدء في الهدم. يجب إكمال العمل خلف الجدران قبل الانتقال إلى المناطق الأخرى.
3. هل يجب عليك تجديد الجزء الداخلي أو الخارجي أولاً?
يوصى بالبدء بالعمل التأسيسي والخارجي أولاً. يتضمن ذلك استبدال النوافذ وضمان أن يكون هيكل المنزل سليمًا قبل البدء في أي تجديدات داخلية. من خلال معالجة هذه المشكلات أولاً ، يمكنك تجنب أي مضاعفات أو أضرار محتملة أثناء عملية التجديد الداخلي.
4. عندما يحين وقت التجديد ، ما يأتي أولاً?
إذا كنت تفكر في بيع منزلك ، فمن المستحسن تجديد المطبخ أولاً. توفر إعادة تشكيل المطبخ عمومًا عائدًا جيدًا على الاستثمار ويمكن أن تعزز جاذبية المنزل بشكل كبير. لذلك ، من منظور إعادة البيع ، بدءًا من تجديد المطبخ أمر منطقي.
5. ما الذي يجب أن أقوم بتجديده أولاً في منزلي?
من الناحية العملية ، يوصى البدء بإعادة تشكيل المطبخ. وذلك لأن العمل المعني يخلق الكثير من الغبار والحطام ، والتي يمكن أن تضر مناطق أخرى تم تجديدها بالفعل. لمنع ذلك ، من الأفضل عزل أي فوضى بناء باستخدام الحواجز البلاستيكية على المداخل أو المناطق النارية.
6. ما يأتي أولاً في تجديد المنزل أو الجدران أو الطوابق?
بعد تحضير الجدران ، من الأفضل تثبيت الأرضيات قبل الطلاء. هذا يضمن أن أي ضرر محتمل ناتج أثناء تركيب الأرضيات لن يتطلب مناطق إعادة الطلاء. هذا مهم بشكل خاص عند تثبيت الأرضيات الصلبة.
7. كيف تتوهج وإعادة تشكيل منزل قديم?
للأمعاء وإعادة تشكيل منزل قديم ، اتبع هذه الخطوات:
– وضع خطة لتجديد الأمعاء.
– قم بإعداد الغرف للهدم.
– إزالة الجدران الداخلية والعناصر الأخرى غير المرغوب فيها.
– تثبيت المكونات الأساسية مثل السباكة والأنظمة الكهربائية.
– خطة لعملية التنظيف.
8. أي التجديد الخارجي يضيف أكثر قيمة إلى المنزل?
إن التجديدات الخارجية التي يمكن أن تضيف قيمة كبيرة إلى المنزل هي إضافة سقف جديد واستبدال النوافذ. لا تعمل هذه التجديدات على تحسين ظهور المنزل فحسب ، بل تعزز أيضًا وظائفه وكفاءة الطاقة. يوفر سقف جديد حماية أفضل ، في حين أن النوافذ الجديدة تزيد من كفاءة استخدام الطاقة وجاذبية الحد. كل من هذه التجديدات يمكن أن تزيد بشكل كبير من قيمة المنزل عندما يحين الوقت للبيع.
9. كم من الوقت يستغرق التجديد?
تعتمد مدة مشروع التجديد على عوامل مختلفة مثل نطاق العمل وحجم المنزل وتعقيد التجديدات. يمكن أن تستغرق التجديدات الصغيرة على نطاق صغير بضعة أسابيع أو أشهر ، في حين أن المشاريع الكبيرة قد تمتد لعدة أشهر أو حتى عام. من الأفضل استشارة مقاول للحصول على تقدير أكثر دقة بناءً على خطط التجديد المحددة الخاصة بك.
10. كيف يمكنني توفير المال في تجديد المنزل?
لتوفير المال على تجديد المنزل ، فكر فيما يلي:
– حدد ميزانية واقعية والتمسك بها.
– إعطاء الأولوية للتجديدات اللازمة على ترقيات مستحضرات التجميل.
– قارن الأسعار واحصل على عروض أسعار متعددة من المقاولين.
– فكر في القيام ببعض العمل بنفسك إذا كان لديك المهارات والمعرفة.
– تسوق للمواد والتركيبات أثناء المبيعات أو الخصومات.
– ترقب أي حسومات أو حوافز للترقيات الموفرة للطاقة.
– خطط للمستقبل وتجنب إجراء تغييرات في اللحظة الأخيرة أو الإضافات التي يمكن أن تزيد التكاليف.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هو تسلسل التجديدات
ترتيب العمل
العمل الهيكلي – الأرضيات والسقوف والجدران. أول إصلاح العمل – السباكة ، تسخين الأسلاك. الجص ، الأرضيات. الإصلاح الثاني العمل – السباكة ، التدفئة ، الأسلاك.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف يمكنك تجديد المنزل خطوة بخطوة
المتهدمة التجديد: ما هي الخطوات في تجديد المنزل اقتباس تأمين مخصص اليوم. معدل رائع هو مجرد بضعة نقرات.أعمل خطة.وضع الميزانية.استئجار مقاول.تحدث إلى شركة التأمين الخاصة بك.تصاريح آمنة ومواد الطلب.ابدأ الهدم.العمل وراء الجدران.
مخبأة
32 “الارتفاع =” 32 “] يجب عليك تجديد الداخلية أو الخارج أولاً
1. قم بكل العمل التأسيسي والخارجي أولاً. من الطبيعي أن ترغب في الانتقال إلى المرحلة التالية من مشروعك ، ولكن تأكد من أن المنزل سليم قبل أن تبدأ العمل الداخلي. هذا يعني استبدال النوافذ ووضع سقف جديد إذا لزم الأمر.
مخبأة
32 “الارتفاع =” 32 “] عندما حان الوقت لتجديد ما يأتي أولاً
هل مطبخك أولاً. عادةً ما تعطي إعادة تشكيل المطبخ حوالي 70 في المائة من العائد على الاستثمار. وكلنا نعرف أن المطبخ الرائع يمكن أن يساعد في بيع منزل. لذلك من منظور تجديد ذكي في حالة من المناسبات والخلع ، فإن القيام بمطبخك أولاً منطقي.
مخبأة
32 “الارتفاع =” 32 “] ما الذي يجب أن أقوم بتجديده أولاً في منزلي
من الناحية العملية ، سترغب في القيام بإعادة تشكيل المطبخ أولاً لأن هذا العمل سيخلق أكبر عدد ممكن. من الجيد دائمًا عزل أي فوضى هدم عن طريق وضع البلاستيك على المداخل أو النجاح.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما يأتي أولاً في جدران أو أرضيات تجديد المنزل
بمجرد أن تستعد لجدرانك ، فأنت مستعد لتثبيت الأرضيات في منزلك. يجب عليك القيام بذلك قبل طلاء أي من الجدران. وبهذه الطريقة إذا تسببت في أي ضرر أثناء تثبيت الأرضيات ، فلن تضطر إلى إعادة إعادة المناطق. هذا مهم بشكل خاص إذا كنت تقوم بتثبيت الأرضيات الصلبة في منزلك.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف تتوهج وإعادة تشكيل منزل قديم
كيفية قمع منزل في 5 خطوات تخطط لتجديد الأمعاء الخاص بك. يمكن أن يكون الهدم الداخلي فوضويًا وفنيًا وخطيرًا ، لذلك من المهم بدء هذا المشروع بخطة.قم بإعداد غرفتك للهدم.إزالة الجدران الداخلية.تثبيت الأساسيات.خطط لتنظيفك.
32 “الارتفاع =” 32 “] أي التجديد الخارجي يضيف أكثر قيمة إلى المنزل
استبدال سقفك
على الرغم من أن السقف الجديد يمكن أن يكون مكلفًا ، إلا أنه ثبت أيضًا أنه أحد أفضل مشاريع التجديد الخارجي للتحقق من قائمتك من حيث القيمة. في الواقع ، يمكن للسقف الجديد عادةً أن يؤدي إلى عائد بنسبة 107 ٪ من تكلفته الأصلية.
32 “الارتفاع =” 32 “] أي جزء من المنزل هو الأفضل لتجديد
تعد المطابخ والحمامات هي الغرف الأكثر شعبية للتجديد. لقد تصدرت المطابخ باستمرار القائمة ، مع حمامات قريبة من وراءها. بشكل عام ، تحظى المطابخ والحمامات بالتجديد لأنها تجعلها تحسنا جماليًا وعمليًا ملحوظًا.
32 “الارتفاع =” 32 “] هل يجب تجديد أولاً أو ترسم أولاً
بينما نوصي باللوحة بالقرب من نهاية مشروعك ، يوصي بعض خبراء التجديد بالطلاء باعتباره العنصر الأخير في القائمة ، وهذا جيد أيضًا. ستحرص شركة الطلاء ذات السمعة الطيبة دائمًا على ضمان حماية مساحتك الجديدة ، وخاصة الطوابق الجديدة.
32 “الارتفاع =” 32 “] أي جزء من منزلي يجب أن أقوم بإعادة تشكيله أولاً
مطبخ
من الأفضل أن تبدأ بالمطبخ لأن هذه إعادة التشكيل تضيف قيمة كبيرة إلى منزلك. وفقًا للرابطة الوطنية لصناعة إعادة التصميم لعام 2022 ، يقدر أصحاب العقارات أن أصحاب المنازل يمكنهم استرداد 75 ٪ من تكلفة تجديد المطبخ الكامل إذا كانوا يبيعون منزلهم.
32 “الارتفاع =” 32 “] أي غرف للتجديد أولاً
إذا كنت بحاجة إلى اختيار الغرفة التي يجب إعادة تشكيلها أولاً ، فستحتاج إلى اختيار الغرفة التي ستعيد تكاليف إعادة التصميم وإنشاء أسهم فعلية. هذا هو السبب في أن الخبراء يتفقون على أن اختيار إعادة تشكيل مطبخك أو الحمام أولاً هو تقليديًا أذكى خطوة.
32 “الارتفاع =” 32 “] هل يجب عليك تجديد منزلك مرة واحدة أو في القطع
“النطاق الأكبر ، الذي تم معالجته في وقت واحد ، يسمح لك بالتخطيط على نطاق أوسع. يمكنك إنجاز المزيد ، في التسلسل الصحيح ، و [إنه أكثر فعالية من حيث التكلفة.”
32 “الارتفاع =” 32 “] هل تدخل الأرضيات أولاً أو المطبخ
ومع ذلك ، فإننا نوصي عمومًا بوضع الأرضيات الخاصة بك بعد تثبيت خزانة الخاص بك للمساعدة في الحفاظ على التكاليف. نقترح أيضًا عمومًا ترك ألواحك من خزائنك حتى يتم وضع الأرضيات الخاصة بك. يتيح هذا تشغيل الأرضيات الخاصة بك قليلاً تحت خزائنك لإنشاء مظهر أنظف.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما الذي يجب أن أقوم بتجديده أولاً في منزل قديم
من الناحية العملية ، سترغب في القيام بإعادة تشكيل المطبخ أولاً لأن هذا العمل سيخلق أكبر عدد ممكن. من الجيد دائمًا عزل أي فوضى هدم عن طريق وضع البلاستيك على المداخل أو النجاح.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هو أغلى جزء من إعادة تشكيل
خزائن
خزائن: أغلى جزء من إعادة تشكيل المطبخ
الخزانات هي أغلى جزء من إعادة تشكيل المطبخ ، بغض النظر عما إذا كنت تقوم بتثبيت خزائن المطبخ الجديدة أو ترغب في تحديث خزاناتك القديمة.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هو COLOR HOUSE لديه أعلى قيمة إعادة بيع
رسمت بيضاء
يتمتع الانحياز الأبيض المطلي بأعلى قيمة إعادة بيع ، ولكنه أيضًا أحد أكثر الألوان تعقيدًا يجب الحفاظ عليه لأنه يظهر الأوساخ والأوساخ بسهولة. أبيض-ألوان الطلاء خارج البيض أو الفاتحة ذات اللون الفاتح عصرية في المنازل اليوم لأنها تجعل الغرف تبدو أكبر وتساعد على عكس المزيد من الضوء.
32 “الارتفاع =” 32 “] هل يجب عليك القيام بأرضيات أو خزائن أولاً
يعد تثبيت الأرضيات قبل الخزانات هو الخيار الأفضل لمعظم الأرضيات الصلبة. عندما يقوم المحترفون بتثبيت الأرضيات ثم الخزانات ، يكون من الأسهل الحصول على كل شيء إلى ارتفاعات قياسية. إنها أيضًا عملية تثبيت أكثر أمانًا لخزاناتك لأنك لن تخاطر بأي ضرر لها حيث يقوم المحترفون بتثبيت الطوابق.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هو أفضل ترتيب لرسم منزل
دعنا نقسم هذا إلى عملية من 5 خطوات: السقف. يجب دائمًا رسم السقف أولاً. الجدران. لوحات التجزئة. إطارات النافذة والأبواب. الأبواب.
32 “الارتفاع =” 32 “] أي جزء من منزلك هو الأكثر قيمة إعادة عرض
المطابخ والحمامات هي المناطق في المنزل "حيث يمكنك معرفة ما إذا كان قد تم إنفاق المال جيدًا أم لا," يقول المهندس المعماري ستيف ستوفان ، شريك في مجموعة التصميم في لوس أنجلوس ومقره لوس أنجلوس. "إنها أغلى مناطق المنزل من حيث البناء. وهم حيث يقضي الناس الوقت في منازلهم."
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هي أصعب غرفة للتجديد
مطابخ
يبيع المطابخ والحمامات المنازل
المطبخ هو محور المنزل ، وهو مكان للعشاء العائلي وعطلة نهاية الأسبوع الترفيهية. قد لا يرى الحمام الرئيسي الكثير من الاهتمام من الزوار ، لكنه مكان رئيسي للراحة والاسترخاء. ثانياً ، تعد المطابخ والحمامات أصعب الغرف التي يجب تجديدها.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هي أصعب غرفة للتجديد
غالبًا ما يكون المطبخ هو الغرفة الأكثر صعوبة في التجديد لأنها واحدة من أكثر الغرف استخدامًا في المنزل.
32 “الارتفاع =” 32 “] هل تضع الأرضيات قبل الخزانات
في معظم الحالات ، يتم تثبيت الخزانات قبل تغطية الأرضية ولكن بعد الطابق السفلي والطباعة السفلية. عادةً ما يتم قطع الأرضية أو النهاية لتناسبها وتلتفها على الخزانات ، مع وجود فجوة صغيرة بين الاثنين المغطاة بتسمير صب الأحذية أو اللوح القاعدي إلى أسفل الخزانات الأساسية.
32 “الارتفاع =” 32 “] هل تضع الأرضيات قبل تثبيت الخزانات
يعد تثبيت الأرضيات قبل الخزانات هو الخيار الأفضل لمعظم الأرضيات الصلبة. عندما يقوم المحترفون بتثبيت الأرضيات ثم الخزانات ، يكون من الأسهل الحصول على كل شيء إلى ارتفاعات قياسية. إنها أيضًا عملية تثبيت أكثر أمانًا لخزاناتك لأنك لن تخاطر بأي ضرر لها حيث يقوم المحترفون بتثبيت الطوابق.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هي أصعب تجديدات المنزل
السباكة. على الرغم من أن السباكة قد لا تكون خطرة جسدية مثل التسقيف أو البناء ، فإن وظائف السباكة ليست نزهة في الحديقة. تعتبر السباكة واحدة من أصعب وظائف تحسين المنازل التي تتقدم بها ، وفقًا لمسح Craftjack الذي طلب من المقاولين وأصحاب المنازل حول الوظائف الأكثر تطلبًا.
