Resumen del artículo: sacar el patrimonio de su casa
Punto clave 1: Línea de crédito de equidad en el hogar (HELOC)
Un Heloc es una excelente manera de acceder a la equidad en su hogar sin venderlo. Abre un grupo de dinero que puede utilizar, y tiene la flexibilidad de eliminarlo según sea necesario o usarlo todo a la vez.
Punto clave 2: Acuerdo de Venta-Laseza
Otra opción para sacar el capital de su casa sin refinanciar es a través de un acuerdo de venta. Los propietarios de viviendas venden su casa a otra fiesta a cambio del 100% del patrimonio que han acumulado.
Punto clave 3: Límite de préstamo
La cantidad de capital que puede llevar de su hogar depende de su prestamista. La mayoría de los prestamistas permiten préstamos entre el 80 y el 85% del valor tasado de su hogar.
Punto clave 4: Varias formas de acceder a la equidad
Los propietarios pueden acceder al capital a través de la refinanciación tradicional, la refinanciamiento de efectivo, las hipotecas inversas (para los estadounidenses mayores) y a través de una línea de crédito de capital domiciliaria (HELOC) o préstamo de capital doméstico.
Punto clave 5: reembolso de la equidad
Cuando obtiene un préstamo de capital doméstico, comienza a pagarlo inmediatamente a una tasa de interés fija. Esto significa que realizará pagos regulares por el plazo del préstamo, independientemente de si son cinco o treinta años.
Punto clave 6: Límite de préstamo del préstamo de equidad hipotecaria
Un préstamo de capital doméstico le permite pedir prestado alrededor del 80-85% del valor de su hogar, menos lo que debe en su hipoteca. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta el 100% en ciertos casos.
Punto clave 7: Refinanciamiento de efectivo
Un refinanciamiento de efectivo es una opción para los propietarios que necesitan efectivo en efectivo y cumplen con los requisitos. Por lo general, puede cobrar hasta el 80% del capital de su hogar, y puede tener tasas de interés más bajas en comparación con el financiamiento de la tarjeta de crédito.
Punto clave 8: Reglas para préstamo de equidad en el hogar
Para obtener un préstamo de capital doméstico, generalmente necesita tener al menos un 15-20% de capital en su hogar. El capital es el valor actual de su casa menos cualquier saldo de hipoteca pendiente.
15 preguntas basadas en el texto
1. ¿Puedes sacar el capital de tu casa sin venderla??
Respuesta: Sí, a través de una línea de crédito de capital doméstica (HELOC) o un acuerdo de venta.
2. ¿Qué es un acuerdo de venta de arrendamiento de venta??
Respuesta: Es una transacción en la que los propietarios venden su casa a otra parte a cambio del 100% del capital que han acumulado.
3. ¿Cuánta capital puede tomar prestado contra su casa??
Respuesta: La mayoría de los prestamistas permiten tomar prestados alrededor del 80-85% del valor tasado de su hogar.
4. ¿Cuáles son las diferentes formas de acceder al capital en su casa??
Respuesta: Refinanciación tradicional, refinanciamiento de efectivo, hipoteca inversa, línea de crédito de capital domiciliaria (HELOC) o préstamo de capital domiciliario.
5. ¿Tienes que pagar el patrimonio que pide prestado??
Respuesta: Sí, cuando obtiene un préstamo de capital doméstico, comienza a pagarlo de inmediato con las tasas de interés fijas y los pagos mensuales regulares.
6. ¿Cuánto puede pedir prestado con un préstamo de capital domiciliario??
Respuesta: En general, puede pedir prestado alrededor del 80-85% del valor de su hogar, menos el saldo de la hipoteca pendiente.
7. ¿Qué es un refinanciamiento de efectivo??
Respuesta: Es una opción de refinanciamiento donde los propietarios pueden obtener efectivo en efectivo tomando prestado contra el patrimonio de su hogar.
8. ¿Cuáles son las reglas para obtener un préstamo de capital domiciliario??
Respuesta: Por lo general, debe tener al menos 15-20% de capital en su hogar para calificar para un préstamo de capital domiciliario.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedes sacar el patrimonio de tu casa sin vender?
Una línea de crédito de capital domiciliaria, también conocida como Heloc, es una de las mejores formas de acceder al capital en su hogar sin venderlo. En lugar de llevar un préstamo a una cantidad fija, un Heloc abre un grupo de dinero que puede utilizar, pero no tiene que tomarlo todo a la vez o usarlo todo.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedo sacar la equidad de mi casa sin refinanciar?
Acuerdo de venta-arrendamiento de venta. Una de las mejores maneras de obtener el capital de su hogar sin refinanciar es a través de lo que se conoce como un acuerdo de venta. En una transacción de venta-arrendamiento de venta, los propietarios venden su casa a otra parte a cambio del 100% del capital que han acumulado.
En caché
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedes sacar el patrimonio de tu casa?
Aunque la cantidad de capital que puede obtener de su hogar varía de un prestamista a otro, la mayoría le permite pedir prestado el 80 por ciento al 85 por ciento del valor tasado de su hogar.
En caché
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es la mejor manera de sacar la equidad de mi casa?
Los propietarios pueden acceder a su capital de múltiples maneras, desde el refinanciamiento tradicional hasta un refinanciamiento de efectivo y, para los estadounidenses mayores, una hipoteca inversa. También pueden acceder directamente a su equidad a través de una línea de crédito de capital domiciliaria (HELOC) o préstamo de capital doméstico.
En caché
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Tienes que pagar el patrimonio?
Cuando obtenga un préstamo de capital doméstico, su prestamista pagará una sola suma global. Una vez que haya recibido su préstamo, comienza a pagarlo de inmediato a una tasa de interés fija. Eso significa que pagará un monto establecido cada mes por el plazo del préstamo, ya sea cinco o 30 años.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuánto puedes pedir prestado contra tu casa?
Un préstamo de capital doméstico generalmente le permite pedir prestado alrededor del 80% al 85% del valor de su hogar, menos lo que debe en su hipoteca. Algunos prestamistas le permiten pedir prestado significativamente más, incluso hasta el 100% en algunos casos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedes cobrar la equidad?
Un refinanciamiento de efectivo es una excelente opción para los propietarios que necesitan efectivo en el efectivo, cumplen con los requisitos del préstamo de refinanciamiento y generalmente no necesitan más del 80% del capital de su hogar. Debido a sus tasas de interés más bajas, las refinanciaciones de efectivo pueden ser una mejor opción que financiar con una tarjeta de crédito.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son las reglas para sacar un préstamo de capital domiciliario?
Al menos del 15 por ciento al 20 por ciento de capital en su hogar. La equidad es la diferencia entre cuánto debe en su hipoteca y el valor de mercado de la casa.Un puntaje de crédito a mediados de los 600.Una relación DTI de no más del 43 por ciento.Un ingreso adecuado.Un historial de pago confiable.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuánto de mi equidad casera puedo sacar?
alrededor del 80% al 85%
¿Cuánto puede pedir prestado con un préstamo de capital doméstico?. Algunos prestamistas le permiten pedir prestado significativamente más, incluso hasta el 100% en algunos casos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo funciona el capitalización de capital?
Un refinanciamiento de efectivo es un tipo de refinanciamiento hipotecario que aprovecha el capital que ha creado con el tiempo y le da efectivo a cambio de asumir una hipoteca más grande. En otras palabras, con un refinanciamiento de efectivo, pide prestado más de lo que debe en su hipoteca y bolsas la diferencia.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedo cobrar mi capital?
Un refinanciamiento de efectivo es una excelente opción para los propietarios que necesitan efectivo en el efectivo, cumplen con los requisitos del préstamo de refinanciamiento y generalmente no necesitan más del 80% del capital de su hogar. Debido a sus tasas de interés más bajas, las refinanciaciones de efectivo pueden ser una mejor opción que financiar con una tarjeta de crédito.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo saco dinero de mi equidad?
Descripción general de las opciones para cobrar el capital doméstico Las opciones más comunes para aprovechar el capital en su hogar son un préstamo de capital domiciliario, HELOC o refinanciamiento de efectivo.Un préstamo de capital doméstico es un préstamo a plazos basado en el patrimonio de su hogar.Una línea de crédito de capital domiciliaria (HELOC) es una línea de crédito basada en su capital doméstico.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es la forma más barata de sacar la equidad de su casa?
Los HELOC son generalmente el tipo de préstamo más barato porque usted paga intereses solo en lo que realmente toma prestado. Tampoco hay costos de cierre. Solo debe asegurarse de que puede pagar todo el equilibrio para el momento en que expire el período de reembolso.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuánto costaría un préstamo de capital hipotecario de $ 50000 por mes
Ejemplo de pago del préstamo: con un préstamo de $ 50,000 por 120 meses a las 7.Tasa de interés del 50%, los pagos mensuales serían de $ 593.51. El ejemplo de pago no incluye montos para impuestos y primas de seguro.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Tiene que pagar un efectivo de capital?
El dinero que recibe después de finalizar el refinanciamiento con efectivo se puede usar para casi cualquier cosa, incluida la compra de una casa de vacaciones, pagar la matrícula universitaria o las facturas médicas. Pero tenga cuidado de que el dinero que obtiene con un refinanciamiento de efectivo no es en efectivo gratis. Es un préstamo que debe devolverse con intereses.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Está cobrando el capital doméstico una buena idea?
Un refinanciamiento de efectivo puede ser una buena idea si tiene una buena razón para aprovechar el valor en su hogar, como pagar por las renovaciones de la universidad o del hogar. Un refinanciamiento de efectivo funciona mejor cuando también puede obtener una tasa de interés más baja en su nueva hipoteca, en comparación con la actual.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué es la desventaja de sacar un préstamo de capital doméstico?
Desventajas de préstamos de capital de vivienda
Tasa de interés más alta que un HELOC: los préstamos de capital doméstico tienden a tener una tasa de interés más alta que las líneas de crédito de capital domiciliario, por lo que puede pagar más intereses sobre la vida útil del préstamo. Su casa se utilizará como garantía: la falta de realización de pagos mensuales a tiempo dañará su puntaje de crédito.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuánto puede pedir prestado contra su equidad hipotecaria?
alrededor del 80% al 85%
¿Cuánto puede pedir prestado con un préstamo de capital doméstico?. Algunos prestamistas le permiten pedir prestado significativamente más, incluso hasta el 100% en algunos casos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedes cobrar el 100% de capital?
Recuerde que su prestamista no le permitirá cobrar el 100% del capital que tiene a menos que califique para un refinanciamiento VA. Eche un vistazo cuidadoso a su capital actual antes de comprometerse. Asegúrese de que pueda convertir suficiente capital para lograr sus objetivos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Es sacar una buena idea sacar la equidad
Pros de préstamos de equidad en el hogar
Eliminar un préstamo de capital doméstico puede ayudarlo a financiar los gastos de vida como renovaciones en el hogar, costos de educación superior o emergencias inesperadas. Los préstamos de capital para el hogar tienden a tener tasas de interés más bajas que otros tipos de deuda, lo cual es un beneficio significativo en el creciente entorno de tasas de interés de hoy en día.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué sucede cuando sacas la equidad de tu casa?
Cuando obtenga un préstamo de capital doméstico, su prestamista pagará una sola suma global. Una vez que haya recibido su préstamo, comienza a pagarlo de inmediato a una tasa de interés fija. Eso significa que pagará un monto establecido cada mes por el plazo del préstamo, ya sea cinco o 30 años.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué puntaje de crédito necesita para un préstamo de capital domiciliario?
En la mayoría de los casos, necesitará un puntaje de crédito de al menos 680 para calificar para un préstamo de capital doméstico, pero muchos prestamistas prefieren un puntaje de crédito de 720 o más. Algunos prestamistas aprobarán un préstamo de capital doméstico o HELOC, incluso si su puntaje FICO® cae por debajo de 680.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es el pago mensual de un préstamo de capital doméstico de $ 200000?
Pagos mensuales en una hipoteca de $ 200,000
A un 7.00% de tasa de interés fija, su pago mensual en una hipoteca de $ 200,0000 de 30 años podría sumar $ 1,331 al mes, mientras que un 15 años podría costar $ 1,798 al mes.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Es inteligente cobrar el capital doméstico?
Si el valor de su casa ha subido o ha acumulado capital con el tiempo al hacer pagos, un refinanciamiento de efectivo podría tener sentido para usted. La refinanciación de efectivo es una forma de muy bajo interés de pedir prestado el dinero que necesita para mejoras en el hogar, matrícula, consolidación de deuda u otros gastos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Es mejor tener capital doméstico o efectivo?
La refinanciación de efectivo tiende a venir con una tasa de interés más baja que los préstamos de capital domiciliario. Si bien los préstamos de capital para el hogar tienen costos de cierre más bajos, generalmente son más caros con el tiempo debido a sus tasas de interés más altas.
