ملخص المقال:
1. كيف يمكن أن يتم خداع المضيفين على Airbnb: غالبًا ما يستخدم محتالو Airbnb صورًا مزيفة أو مخزونًا أو مخزونًا لتحديد خصائص الإيجار الخاصة بهم. إنهم يتلاعبون بالصور باستخدام الزوايا والعدسات ووسائل الراحة المقطوعة لجعل المساحات تبدو أكبر أو تعرض طرقًا ذات مناظر خلابة مزيفة.
2. هل من الشائع الحصول على خداع على Airbnb: نعم ، من الممكن أن تتعرض للخداع على Airbnb ، تمامًا كما هو الحال في أي معاملة أخرى تتضمن المال. مع صافي دخل Airbnb الكبير البالغ 1 دولار.9 مليارات في عام 2022 ، لا بد من وجود عمليات الاحتيال ، على الرغم من أن الأرقام المحددة غير واضحة.
3. هل هناك مضيفين مخادعين على Airbnb: نظرًا لوجود أكثر من 4 ملايين من مضيف Airbnb ، فمن المعقول افتراض أنه ليس كلهم شرعيين. قد يخدع بعض المضيفين غير الأخلاقيين المسافرين الأبرياء.
4. ما هو خطر مضيف Airbnb: الاستضافة على Airbnb يأتي مع مخاطر مثل التعامل مع الضيوف الوقحين ، والسرقة المحتملة أو الأضرار الممتازة ، والشكاوى من الجيران ، والانتهاكات التنظيمية المحتملة اعتمادًا على الموقع.
5. كيف أعرف ما إذا كان مضيف Airbnb شرعيًا: لتحديد شرعية مضيف Airbnb ، تحقق من وجود روابط مشروعة. تجنب النقر على روابط من رسائل البريد الإلكتروني غير المعروفة. سيبدأ رابط Airbnb أصلي بـ “https: // www.Airbnb.كوم “أو عنوان URL الخاص بالبلد.
6. سوف يرفضني Airbnb إذا تعرضت للخداع: إذا واجهت عملية احتيال واخترت عدم حجز تأجير مماثل ، فسيقوم Airbnb بإعادة أموالك في ظل ظروف معينة. وتشمل ذلك إذا ألغى المضيف الحجز في غضون 30 يومًا من تسجيل الوصول أو إذا لم تتمكن من تسجيل الوصول ولم يتمكن المضيف من المساعدة.
أسئلة وأجوبة:
1. كيف يمكن أن يتم خداع المضيفين على Airbnb?
يمكن خداع المضيفين على Airbnb من خلال استخدام الصور المزيفة أو المخزون أو المعالجة التي تحرف العقار المستأجر. قد تخلق هذه الصور وهمًا من المساحات الكبيرة أو وسائل الراحة والآراء غير الموجودة.
2. هل من الشائع الحصول على خداع على Airbnb?
نعم ، من الممكن أن تتعرض للخداع على Airbnb. مثل أي منصة تتضمن المعاملات المالية ، يمكن أن تحدث عمليات الاحتيال. على الرغم من أن العدد الدقيق للاحتيال الخاص بـ Airbnb غير واضح ، إلا أنه أنشأ دولارًا واحدًا.9 مليار في صافي الدخل في عام 2022.
3. هل هناك مضيفين مخادعين على Airbnb?
بالنظر إلى أن هناك أكثر من 4 ملايين مضيف Airbnb ، فمن المحتمل ألا يكون كلهم شرعيين. قد يشارك بعض المضيفين في ممارسات غير أخلاقية لخداع المسافرين المطمئنين.
4. ما هي مخاطر مضيفي Airbnb?
الاستضافة على Airbnb تحمل مخاطر ، بما في ذلك التعامل مع الضيوف الوقحين ، والسرقة المحتملة أو الأضرار التي لحقت بالممتلكات ، والشكاوى من الجيران ، وإمكانية انتهاكات تنظيمية اعتمادًا على القوانين المحلية.
5. كيف يمكنني التحقق مما إذا كان مضيف Airbnb شرعيًا?
لتحديد شرعية مضيف Airbnb ، من المستحسن التحقق من وجود روابط مشروعة والامتناع عن النقر على الروابط من رسائل البريد الإلكتروني غير المعروفة. تبدأ روابط Airbnb الأصلية بـ “https: // www.Airbnb.كوم “أو قد يكون لديك عناوين URL الخاصة بالبلد.
6. سوف يرفضني Airbnb إذا وقعت ضحية للاحتيال?
يقدم Airbnb استردادًا من خلال Aircover في حالة عمليات الاحتيال. إذا اخترت عدم حجز استئجار مماثل ، فسيقوم Airbnb باستردادك في المواقف التي يلغي فيها المضيف الحجز في غضون 30 يومًا من تسجيل الوصول أو إذا لم تتمكن من تسجيل الوصول ولم يتمكن المضيف من المساعدة.
7. ما هي المشاكل المحتملة التي يواجهها مضيفي Airbnb?
إحدى القضايا الشائعة التي يواجهها المضيفين هي الأطراف غير المصرح بها. يمكن أن تؤدي مثل هذه الأطراف إلى الاضطرابات والأضرار المحتملة للممتلكات.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف يمكن أن يتم خداع المضيفين على Airbnb
غالبًا ما يستخدم محتالو Airbnb صورًا مزيفة أو مخزونًا أو مخزنة لتحويل ممتلكاتهم المستأجرة. كلها شائعة جدًا هي الصور التي تستخدم الزوايا والعدسات لجعل المساحات تبدو أكبر ، بالإضافة إلى وسائل الراحة الفوتوغرافية والمناظر الخلابة غير الحقيقية.
مخبأة
32 “الارتفاع =” 32 “] هل من الشائع الحصول على خداع على Airbnb
قطعاً. يمكنك الحصول على خداع على Airbnb تمامًا مثل أي مكان آخر يغير الأموال. في عام 2022 ، أنتج Airbnb 1 دولار.9 مليار في صافي الدخل. مع هذا النوع من النقود التي تطفو حولها ، لا بد أن يكون هناك محتالون ، على الرغم من أن عدد عمليات الاحتيال المحددة لـ Airbnb غير واضح.
مخبأة
32 “الارتفاع =” 32 “] هل هناك مضيفين مخادعين على Airbnb
هناك أكثر من 4 ملايين مضيف Airbnb على المنصة ، لذلك من المنطقي ألا يكون كل منهم شرعيًا. قد يكون البعض مضيفين غير أخلاقيين يتطلعون إلى خداع المسافرين الأبرياء.
مخبأة
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هو خطر مضيف Airbnb
يتم دفع المضيفين بناءً على الإقامات الضيوف. غالبًا ما يجد الضيوف Airbnb أرخص ، ولديه طابع أكثر ، و homier من الفنادق. تشمل مخاطر الاستضافة استئجار مكانك للضيوف الوقحين ، والسرقة أو الممتلكات التالفة ، والشكاوى من الجيران ، والانتهاكات التنظيمية المحتملة اعتمادًا على موقعك.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف أعرف ما إذا كان مضيف Airbnb شرعيًا
تحقق من وجود روابط مشروعة
لا تنقر على روابط في أي بريد إلكتروني لست متأكدًا. سيبدأ رابط حقيقي لـ Airbnb بـ https: // www.Airbnb.com أو عنوان URL الخاص بالبلد مثل https: // es.Airbnb.com ، https: // it.Airbnb.com ، https: // www.Airbnb.كوم.في ، أو https: // www.Airbnb.شارك.المملكة المتحدة.
32 “الارتفاع =” 32 “] سوف يردني Airbnb إذا تعرضت للخداع
سوف تراجعك Airbnb إذا تعرضت للخداع نعم ، مع Aircover ، سوف يردك Airbnb إذا اخترت عدم حجز تأجير مماثل في هذه الحالات: إذا قام المضيف بإلغاء حجزك في غضون 30 يومًا من تسجيل الوصول. إذا لم تتمكن من تسجيل الوصول إلى Airbnb ولا يمكن أن يساعد المضيف.
32 “الارتفاع =” 32 “] سوف يرتفعني Airbnb إذا خداع
سوف تراجعك Airbnb إذا تعرضت للخداع نعم ، مع Aircover ، سوف يردك Airbnb إذا اخترت عدم حجز تأجير مماثل في هذه الحالات: إذا قام المضيف بإلغاء حجزك في غضون 30 يومًا من تسجيل الوصول. إذا لم تتمكن من تسجيل الوصول إلى Airbnb ولا يمكن أن يساعد المضيف.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هي أكبر المشاكل لمضيفي Airbnb
مشاكل مع الأطراف غير المصرح بها. تعتبر المشكلات مع الأطراف هي أكثر مشكلات Airbnb الأكثر شيوعًا للمضيفين.ليس الضيف المثالي.إشعار متأخر لإلغاء الضيف.مراجعات الضيوف المسيئة.شكاوى من الجيران.تعويض عن الأصول المفقودة أو المكسورة أو التالفة.حوادث الضيوف أثناء الإقامة.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف تعرف ما إذا كان Airbnb آمنًا
العثور على ما هو مناسب لك. بادئ ذي بدء ، ابحث عن مساحة تناسب احتياجاتك باستخدام العديد من مرشحات البحث لدينا.اقرأ التصنيفات والمراجعات.مراجعة ميزات السلامة.احصل على إجابة أسئلتك.التواصل دائمًا ودفع على Airbnb.قم بفحص السلامة.البحث عن تنبيهات السفر والتحذيرات المحلية.نحن هنا للمساعدة.
32 “الارتفاع =” 32 “] هل من الآمن حجز Airbnb بدون مراجعات
لا توجد مراجعات تعني أن المضيف ليس لديه مصداقية ؛ إن حجز مثل هذا الإيجار يهدف إلى سهم في الظلام. لا تقلق ، إذا كنت تحب المكان والمشكلة الوحيدة هي Airbnb مع عدم وجود مراجعات. هناك طرق يمكنك من خلالها التحقق من موثوقية المضيف وخدماتها.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف أعرف ما إذا كان مضيف Airbnb شرعي
يتحقق Airbnb من المستخدمين (كل من المضيفين والضيوف) من خلال عدة عوامل ، بما في ذلك هوية الحكومية وعناوين البريد الإلكتروني وأرقام الهواتف. تحقق دائمًا من ملف تعريف المضيف للتأكد من تحميل هذه الأشياء – يمكنك العثور عليها على الجانب الأيسر من صفحة ملفهم الشخصي.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف أعرف ما إذا كانت قائمة Airbnb الجديدة الخاصة بي شرعية
تحقق من وجود روابط مشروعة
لا تنقر على روابط في أي بريد إلكتروني لست متأكدًا. سيبدأ رابط حقيقي لـ Airbnb بـ https: // www.Airbnb.com أو عنوان URL الخاص بالبلد مثل https: // es.Airbnb.com ، https: // it.Airbnb.com ، https: // www.Airbnb.كوم.في ، أو https: // www.Airbnb.شارك.المملكة المتحدة.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما مدى سلامة الدفع Airbnb
Airbnb مسؤول عن معالجة المدفوعات ، وليس المضيفين – لذلك لم يتم تمرير تفاصيل البطاقة. لا يُسمح للمضيفين أن يطلبوا من ضيوفهم المال خارج Airbnb (شخصيًا أو عبر الإنترنت) وإذا كان المضيف يريد إجراء تغيير في الحجز (السعر ، التواريخ ، إلخ.) ، سيحتاجون إلى إذنك.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هي الخيارات الثلاثة التي يمتلكها أموال مضيفات Airbnb
المضيفين الذين يتطلعون إلى الخروج من العمل لديهم ثلاثة خيارات: البيع أو الإيجار إلى مستأجر طويل الأجل أو الانتقال.
32 “الارتفاع =” 32 “] ما هي الشكاوى الأكثر شيوعًا لـ Airbnb
شكاوى ضيف Airbnb الشائعة: كيفية تجنب مضيف الاستجابة أو الاتصال البطيء. لا شيء يزعج الضيوف أكثر من مضيف لا يستجيب.المنزل القذر هو شكوى ضيف Airbnb شائعة.وصف قائمة غير دقيقة.مشاكل مع وسائل الراحة.الإمدادات المفقودة أو المنخفضة.غير قادر على الوصول إلى العقار.ليس مهما.
32 “الارتفاع =” 32 “] ماذا تتجنب على Airbnb
10 Airbnb استضافة الأخطاء لتجنب الصور السيئة.وضع توقعات خاطئة.تسعير ثابت.أن تكون غير شخصي للغاية … أو شخصية للغاية.عدم التواصل بوضوح أو بسرعة مع الضيوف.ثيابك.بافتراض أشياء عن ضيوفك.عدم إعطاء الأولوية لطلبات الضيوف.
32 “الارتفاع =” 32 “] ماذا يجب أن أكون حذرا مع Airbnb
نصائح السلامة لاختيار مكان ما هو مناسب لك.اقرأ التصنيفات والمراجعات.مراجعة ميزات السلامة.احصل على إجابة أسئلتك.التواصل دائمًا ودفع على Airbnb.قم بفحص السلامة.البحث عن تنبيهات السفر والتحذيرات المحلية.نحن هنا للمساعدة.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف يتحقق Airbnb من المضيفين
عندما تستضيف أو تساعد في الاستضافة على Airbnb ، قد يُطلب منك تقديم معلومات مثل اسمك القانوني أو تاريخ الميلاد أو معرف الحكومة للتحقق. هذه التفاصيل مطلوبة بموجب القانون كجزء من عملية تسمى معرف عميلك (KYC).
32 “الارتفاع =” 32 “] هل يحصل مضيفو Airbnb على كل الأموال
من المفترض أن تغطية أي نفقات تتكبدها في دعم ومعالجة معاملات ضيفك. تعتمد رسوم المضيف على نطاق الحجز الفرعي (السعر الليلي + رسوم التنظيف + أي رسوم ضيوف إضافية ، ناقص أي إيداع أمان أو رسوم Airbnb والضرائب المتكبدة) ويتم خصمها تلقائيًا من دفع مضيف.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف أعرف ما إذا كان Airbnb الخاص بي أمر سطحي
علامات التحذير للبحث عنها على Airbnb ListingReviews التي تذكر الموقع فقط. احذر من الاستعراضات التي تشيد بالموقع فقط.تصنيفات النجوم التي لا تتماشى مع تصنيفات النص.مراجعات سيئة على قائمة المضيف الأخرى.الصور التي لا تتضمن منطقة/ راحة مهمة.
32 “الارتفاع =” 32 “] كيف يمكنك اكتشاف سطحي على Airbnb
إذا طلب منك المضيف أن تدفع خارج موقع Airbnb أو VRBO أو التطبيق من خلال النقد أو الأسلاك أو التحويل المصرفي أو Venmo ، فمن المحتمل أن تكون عملية احتيال. “مع استثناءات قليلة ، يتم جمع التكلفة الكاملة لحجزك بواسطة Airbnb. إذا كنت قد دفعت ثمن أي جزء من حجزك خارج Airbnb ، فقد يكون ذلك احتياليًا “.
32 “الارتفاع =” 32 “] هل يجب أن أرسل هويتي إلى مضيف Airbnb
قد يطلب بعض المضيفين من الضيوف تقديم معرف صالح من أجل حجز عقار أو خبرة. قد يطلب Airbnb التحقق الإضافي لتأكيد أنه أنت حقًا من يقومون بتسجيل الدخول إلى المنصة. قد يطلب منك Airbnb أن تؤكد أنك لا تقل عن 18 عامًا من خلال طلب معرفك القانوني.
32 “الارتفاع =” 32 “] Do Airbnb مضيفات التحقق من المراجعات
يسمح Airbnb للضيوف والمضيفين بمغادرة تصنيفات النجوم والمراجعات المكتوبة لبعضهم البعض في غضون 14 يومًا بعد تسجيل المغادرة. لا يمكن للضيوف أو المضيفين رؤية مراجعة الآخر حتى يتم تقديم كلاهما أو حتى انتهت فترة المراجعة لمدة 14 يومًا. هذا حتى أن كلا الطرفين يمكن أن يكونا غير متحيزين ونزيه قدر الإمكان.
32 “الارتفاع =” 32 “] كم يجب أن أدفع شخص ما لاستضافة Airbnb الخاص بي
ستختلف الرسوم بناءً على موقع العقار المستأجر والخدمات التي يقدمها. تميل رسوم إدارة الممتلكات Airbnb إلى تتراوح بين 25-50 ٪ من الإيجار الذي تم جمعه. تفاوض على هيكل الرسوم هذا مع شركة إدارة الممتلكات بحيث يتم تضمين أكبر عدد ممكن من الخدمات.
32 “الارتفاع =” 32 “] كم يحصل مضيف Airbnb بالفعل
يدفع المضيف معدلًا ثابتًا قدره 3 ٪ من إجمالي تكلفة الحجز ويدفع الضيف نسبة مئوية من رسوم الحجز (هذا في مكان ما بين 5-20 ٪ اعتمادًا على مدة الإقامة والموقع وتكلفة الحجز إلى أبدا ب).
